海涌律师2001年毕业于中央民族大学，获得法学学士学位，并在2003年获得美国天普大学法学硕士学位。

 

海涌律师于2022年1月加入竞天公诚。此前，海涌律师曾在贝克﹒麦坚时国际律师事务所北京代表处工作九年，并在奋迅﹒贝克麦坚联营办公室工作四年，担任资深顾问。

海涌律师的执业重点是跨境投资，专注于房地产和酒店行业，为客户提供土地收购、项目开发、房地产买卖、办公、零售和工业物业租赁、酒店项目和其他相关业务的法律咨询服务。

在房地产领域，海涌律师曾经代表众多各类境外投资者在中国境内直接投资或收购住宅、工业、商业、酒店等各类房地产项目（包括股权并购和资产收购），所提供的法律服务包括开展尽职调查、设计交易结构、起草交易文件、参加谈判、提供法律意见、协助成交等。

在酒店领域，海涌律师代表国际酒店管理公司和国内业主处理过近百个各类酒店项目。丰富的经验使海涌对业主与酒店管理公司在合同签署及履行阶段的不同问题有着独到的见解，能为客户提供商业上切实可行的法律解决方案，在维护客户利益最大化的同时促成交易的完成。

除房地产和酒店领域外，海涌律师也在一般公司和并购领域有丰富的经验。

海涌律师于2020年和2021年获评Legal 500房地产和建筑领域“新一代律师”。

 

海涌律师具有中华人民共和国和美国纽约州律师执业资格。

 

社会职务

北京理工大学法学院 客座教授

教育背景

清华/天普法学硕士项目 法学硕士

中央民族大学 法学学士

 

工作经历

贝克麦坚时国际律师事务所北京代表处 资深顾问

 

专业资格

中国律师执业资格证

美国纽约州律师执业资格

 

Legal 500  Next Generation Partner (房地产和建筑领域)

代表希慎兴业与IWG plc以合资的形式投资于一家重点布局华南地区的灵活办公场所的运营平台

代表TPG和华住集团通过购买一家香港公司和一家新加坡公司的股权的形式收购位于北京的两处酒店

代表中融信托通过收购两家BVI公司和一家香港公司的形式收购一处位于上海核心区的综合体项目

代表Excel Partners China Fund，一家总部在加利福尼亚的投资基金，利用其在北京的物业和其他资产进行担保在境外借款（北京仅有的内保外贷项目之一）

代表Excel Partners China Fund在北京金融街购买一栋写字楼，并就客户的日常运营提供法律服务 

代表Excel Partners China Fund投资于一家由ARA管理的人民币基金

代表Angelo Gordon，一家位于美国的私募基金，处置其在沈阳和成都的物流地产项目

代表China Capital Impetus Fund，一家新加坡房地产基金，以与富华集团合资的形式投资一处位于北京通州新城的房地产开发项目

代表Aetos Capital，一家美国房地产投资基金，以与大连亿达合资的形式投资位于大连的两个住宅地产开发项目

代表Arch Capital，一家总部位于香港的房地产投资基金，以合资的形式投资位于浙江、江苏和重庆的房地产开发项目

为香港赛马会在北京建设香港马会北京会所提供全程法律服务，并就其日常运营持续提供法律服务

代表碧桂园凤悦酒店集团就其与希尔顿酒店集团的一项管理许可协议提供全程咨询，根据该协议，凤悦将有权使用“希尔顿惠庭”品牌在30年时间内在中国开发超过1000家酒店

为四季酒店集团在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、天津、大连、三亚、苏州、丽江、西安和崇礼的酒店管理项目和品牌公寓项目提供咨询

为硬石酒店集团在深圳、大连和海口的酒店管理项目提供咨询

为文华东方酒店集团在北京、成都、大连、杭州、南京和三亚的酒店管理项目提供咨询

为凯悦酒店集团在杭州的品牌公寓项目提供咨询

为Yabu Pushelberg，一家国际领先的酒店室内设计公司在中国和亚太地区的发展策略提供法律和税务方面的咨询

为Airwell，一家位于以色列的领先空调生产商与一家太仓市政府所属企业在太仓设立一家空调生产企业提供全程法律咨询

为Airwell通过出售其香港持股公司80%股份的方式向位于新加坡的Hong Leong Group出售其在太仓的合资公司的大部分权益提供全程法律咨询

为Solar Reserve，一家总部位于美国的太阳能公司为其与神华集团合作的使用Solar Reserve技术开发总装机容量为1,000兆瓦的多个太阳能塔式热发电项目提供投资结构和协议的咨询

为Alphatec Spine，一家美国领先的医疗器械生产商与上海微创医疗器械(集团)有限公司的合资医疗器械生产项目提供咨询

代表Bose Limited以资产买卖形式出售位于香港的8家零售店铺和一处仓库